Dự án The Sensia Trí Dương – Khu Đô Thị Ven Sông Vinh được quy hoạch trên diện tích lớn, hướng tới phát triển bền vững và lâu dài. Dự án còn có tên gọi là Dự án Eco Trí Dương và Dự án The Sensia Vinh, đây là một trong những dự án bất động sản ven sông hàng đầu tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Với quy mô rộng lớn 20,05 ha và tổng mức đầu tư hơn 1.440 tỷ đồng, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Trí Dương làm chủ đầu tư, hợp tác chiến lược cùng đơn vị thành viên của tập đoàn Ecopark – đơn vị đã thành công với hàng loạt khu đô thị xanh nổi tiếng trên cả nước như Ecopark Vinh hay Ecopark Hải Dương.

Với triết lý “Sống xanh – Kết nối cộng đồng – Nâng tầm giá trị”, dự án mang đến 319 sản phẩm đa dạng từ shophouse thương mại, nhà phố liên kế đến biệt thự cao cấp, phục vụ khoảng 1.600-1.800 cư dân thượng lưu. Hơn 55 tiện ích nội khu đạt chuẩn CBRE cùng mật độ xây dựng thấp (chỉ 40-50%) là những điểm nhấn khiến Trí Dương trở thành biểu tượng mới của bất động sản xứ Nghệ.

The Sensia Trí Dương tọa lạc tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An (trước đây thuộc phường Trường Vinh, TP. Vinh). Dự án sở hữu vị trí chiến lược mà hiếm dự án nào tại Nghệ An có thể sánh bằng.

• Phía Tây: Giáp trực tiếp dòng Sông Vinh uốn lượn, mang lại tầm nhìn panorama hướng sông quý hiếm

• Phía Đông: Giáp đường quy hoạch rộng 30m – tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng với trung tâm

• Phía Bắc: Giáp Khu đô thị Vinh Heritage (Khu dân cư hiện hữu)

• Phía Nam: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đất doanh nghiệp

Từ Khu đô thị The Sensia Trí Dương, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích cốt lõi của TP. Vinh và các đầu mối giao thông quan trọng:

• Kết nối trọng điểm (5 phút): Trung tâm hành chính Tỉnh, Quảng trường Hồ Chí Minh, Chợ Vinh sầm uất, Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An, và các trường đại học lớn (Đại học Vinh)

• Kết nối giao thương (10 phút): Sân bay Quốc tế Vinh (cách khoảng 5km) và các tuyến đường huyết mạch như QL1A, đường Phạm Hồng Thái

• Kết nối du lịch (30 phút): Bãi biển Cửa Lò nổi tiếng

Hơn nữa, dự án nằm ngay trên trục phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ của tỉnh: cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 1A, đường Phạm Hồng Thái, Lê Mao. Các công trình sắp hoàn thành như cầu Tân Phượng (2025), đường ven sông Vinh rộng 30m giai đoạn 1-2 (2026), và mở rộng đường Lê Mao (2027) sẽ càng nâng tầm giá trị bất động sản, biến Trí Dương thành “trái tim” mới của TP. Vinh – nơi hội tụ giao thương, văn hóa và du lịch.

• Phân khu Vinh District: Nhà phố thương mại hiện đại, năng động dành cho giới kinh doanh trẻ
• Phân khu Mira Ville: Nhà phố liên kế xanh, tối ưu không gian sống gia đình
• Phân khu Gia Signature: Biệt thự cao cấp ven sông, biểu tượng của sự sang trọng và riêng tư

• Hồ Điều Hòa Trung Tâm: 2,3 ha mặt nước, kết hợp đài phun nước và sân khấu biểu diễn ngoài trời

• Công Viên Ven Sông: Hơn 4 ha công viên, đường dạo bộ dài hàng km, vườn thiền, sân yoga, khu BBQ ngoài trời

• Khu Thể Thao Đa Năng: Sân tennis, bóng rổ, gym, bể bơi ngoài trời

• Phố Thương Mại Sôi Động: 112 căn Shophouse tạo nên tuyến phố đi bộ, mua sắm, ẩm thực, kết nối trực tiếp với TTTM, siêu thị Lotte Mart

• Hạ Tầng Giáo dục & Y tế: Gần trường học quốc tế, Đại học Vinh; tích hợp phòng khám đa khoa nội khu và nhà văn hóa cộng đồng (1 tầng)

• Hệ thống đường nội bộ rộng rãi (15-30m) lát đá tự nhiên, kết nối QL1A và cao tốc

• Bãi đỗ xe ngầm hiện đại, hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng

• Hệ thống xử lý nước thải và năng lượng tái tạo theo tiêu chuẩn Ecopark, camera an ninh 24/7