Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP. Vinh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ theo định hướng mở rộng đô thị, giá bán The Sensia Trí Dương đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều khách hàng an cư cũng như nhà đầu tư dài hạn. Không chỉ sở hữu quy hoạch đồng bộ và vị trí chiến lược, The Sensia còn được định vị là khu đô thị sinh thái cao cấp, mang đến giá trị sống và giá trị tài sản bền vững theo thời gian.

I. Tổng quan về giá bán The Sensia Trí Dương

The Sensia là khu đô thị cao cấp do Trí Dương Group phát triển tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An, với định hướng kiến tạo một không gian sống hiện đại, sinh thái và giàu giá trị bền vững dành cho cộng đồng tinh hoa. Dự án sở hữu quy mô 20,05 ha, được quy hoạch đồng bộ, bài bản và tối ưu theo chuẩn quốc tế.

Ngay từ khi ra mắt, giá bán The Sensia Trí Dương đã thu hút sự chú ý nhờ được đánh giá ở mức hợp lý so với giá trị thực mà dự án mang lại. Đây không đơn thuần là mức giá bán bất động sản, mà là giá trị của một không gian sống sinh thái, pháp lý sở hữu lâu dài và tiềm năng tăng trưởng rõ nét trong tương lai.

II. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán The Sensia Trí Dương

2.1. Vị trí và định hướng phát triển khu vực

The Sensia tọa lạc tại phường Trường Vinh – khu vực được xác định là trung tâm phát triển mới của Vinh trong chiến lược mở rộng không gian đô thị về phía Nam và Tây Nam. Đây là “lõi trung tâm cuối cùng” còn dư địa phát triển lớn, giữ vai trò kết nối liền mạch giữa khu phố cũ hiện hữu và các khu đô thị mới trong tương lai. Việc đồng loạt đầu tư, hoàn thiện các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Phạm Hồng Thái – Lê Lợi – Lê Mao kéo dài cùng hệ thống hạ tầng đô thị, hành chính và dịch vụ công cộng đang từng bước hình thành đã tạo lực đẩy mạnh mẽ cho khu vực Trường Vinh. Nhờ đó, bất động sản tại đây không chỉ hưởng lợi từ khả năng kết nối thuận tiện mà còn được kỳ vọng tăng trưởng giá trị ổn định, bền vững theo tiến trình phát triển tổng thể của thành phố.

Hồng tâm kết nối: Tiếp nối phố cũ – Mở lối phố mới:

– 3 phút tới chợ Vinh

– 7 phút tới cổng Thành Vinh

– 7 phút tới Công viên trung tâm và Quảng trường Hồ Chí Minh

– 20 phút tới cảng hàng không quốc tế Vinh

– 30 phút tới Cửa Lò

2.2. Quy mô, cảnh quan và mô hình đô thị sinh thái

Với quy mô 20,05 ha – hiếm hoi tại TP. Vinh, tổng thể dự án được bao bọc bởi hệ thống sông nước tự nhiên, nổi bật là sông Rào Máng, tạo nên lợi thế phong thủy hiếm có cùng môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm. Không gian xanh, mặt nước và kiến trúc được đan xen hài hòa, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và riêng tư. Mô hình đô thị sinh thái đa lớp, mật độ xây dựng thấp là yếu tố quan trọng tác động tích cực đến giá bán The Sensia Trí Dương.

Với hơn 55 tiện ích nội khu, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi CBRE, cùng pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, The Sensia không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng sống mới, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và khẳng định vị thế phát triển của thành phố Vinh trong tương lai.

2.3. Phân khu và loại hình sản phẩm

The Sensia được chia thành 3 phân khu chính: Vinh District, Mira Ville và Gia Signature, mỗi phân khu đảm nhiệm vai trò riêng trong tổng thể đô thị, từ thương mại sôi động, không gian sống cân bằng đến khu biệt thự cao cấp khép kín. Sự phân tầng rõ ràng giúp dự án vừa đa dạng sản phẩm, vừa giữ được tính thống nhất và đẳng cấp.

Dự án cung cấp 319 sản phẩm thấp tầng, bao gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự đặc biệt, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư dài hạn. Tất cả sản phẩm đều được thiết kế chú trọng công năng, thẩm mỹ và giá trị sử dụng bền vững theo thời gian.

Giá bán The Sensia Trí Dương có sự khác biệt tùy theo từng phân khu. Mỗi phân khu đảm nhiệm vai trò riêng, tạo nên biên độ giá đa dạng, phù hợp nhiều nhóm khách hàng.

 

Số thứ tự	Loại sản phẩm	Số lượng	Diện tích
1	Nhà phố hiện đại	108	105-202 m2
2	Nhà phố thương mại	112	99-202 m2
3	Nhà phố vườn	18	143-180 m2
4	Biệt thự song lập	39	180-270 m2
5	Biệt thự song lập mặt sông	13	195-254 m2
6	Biệt thự đơn lập	18	300-477 m2
7	Biệt thự đơn lập mặt sông	10	354-518 m2
8	Dinh thự mặt sông	1	846 m2

 

III. Giá bán The Sensia Trí Dương mới nhất (tham khảo)

Hiện tại, giá bán The Sensia Trí Dương đang được xây dựng theo từng giai đoạn mở bán và từng loại hình sản phẩm. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào:

• Vị trí căn trong dự án
• Diện tích đất và diện tích xây dựng
• Phân khu và hướng nhà

Liên hệ Hoàng An Land để nhận thông tin dự án.

IV. So sánh giá bán The Sensia Trí Dương với các dự án cùng khu vực

So với mặt bằng giá các khu đô thị hiện hữu tại TP. Vinh, giá bán The Sensia Trí Dương được đánh giá cạnh tranh khi xét trên các yếu tố:

• Quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ hiếm có
• Mô hình đô thị sinh thái ven sông
• Hệ tiện ích hơn 55 hạng mục, vận hành bởi CBRE
• Pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài

Chính những yếu tố này giúp The Sensia không chỉ giữ giá tốt mà còn có dư địa tăng giá rõ ràng trong trung và dài hạn.

 

V. Đánh giá: Mức giá The Sensia Trí Dương có hợp lý không?

Đối với khách hàng an cư, mức giá The Sensia Trí Dương phản ánh đúng giá trị sống mà dự án mang lại: môi trường trong lành, không gian riêng tư, tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.

Đối với nhà đầu tư, đây là sản phẩm có thể “giữ tài sản – tăng tài sản – khai thác tài sản”, phù hợp chiến lược đầu tư dài hạn tại thị trường TP. Vinh đang phát triển mạnh.

 

VI. Chính sách bán hàng & hỗ trợ tài chính (đang cập nhật)

• Vay ngân hàng: miễn gốc và lãi trong 24 tháng
• Nhiều chiết khấu vô cùng hấp dẫn
• Chiết khấu 1% dành cho khách hàng có hộ khẩu Nghệ An
• Miễn phí lên đến 60 tháng phí dịch vụ cho dân cư

Các chính sách sẽ được cập nhật liên tục theo từng đợt mở bán.

VII. Vì sao nên cập nhật giá bán The Sensia Trí Dương tại Hoàng An Land?

Hoàng An Land là đơn vị tư vấn & phân phối uy tín, cam kết:

• Cung cấp bảng giá The Sensia Trí Dương chính xác từ CĐT
• Không kê giá – không phí ẩn
• Hỗ trợ pháp lý minh bạch, trọn gói
• Tư vấn đầu tư và an cư phù hợp từng nhu cầu

Hoàng An Land đồng hành cùng khách hàng không chỉ trong quá trình mua mà còn xuyên suốt quá trình sở hữu và khai thác bất động sản.

VIII. Kết luận: Có nên theo dõi và đầu tư The Sensia Trí Dương ngay thời điểm này?

Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực Trường Vinh, giá bán The Sensia Trí Dương được đánh giá là hợp lý và còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Liên hệ Hoàng An Land để:

• Nhận bảng giá The Sensia Trí Dương mới nhất
• Cập nhật chính sách ưu đãi
• Tư vấn 1-1 sản phẩm phù hợp nhất

Website: https://hoanganland.com.vn/
Hotline: 0921 79 9998